借款人需要提供的資料
1，夫妻雙方身份證，戶口本/暫住證，外國人戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明復印件兩份。
3.收入證明（銀行規定的格式）
4.單位營業執照復印件（加蓋公章）
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年審營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
房屋出賣人應提供材料。
1、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（結婚證或單身證明）
2.房產證
第二，意義
銀行貸款是指銀行根據國家政策以壹定利率向需要資金的人發放資金並在約定期限內歸還的壹種經濟行為。壹般需要提供擔保、房屋抵押、收入證明和良好的個人信用信息才能申請。
而且，在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，根據各種標準分類的貸款類型也是不同的。例如，美國的工商業貸款主要包括普通貸款限額、營運資金貸款、備用貸款承諾、項目貸款等。，而英國的工商業貸款主要采取票據貼現、信用賬戶和透支賬戶的形式。
三、申請條件
借款人的要求
1，18-60歲的自然人（港、澳、臺、內地及外國人也可）；
2、具有穩定職業、穩定收入、按期償還貸款本息的能力；
3.借款人實際年齡加上貸款申請期限不應超過70歲；
擴展數據:
1，信用額度
信用額度是借款人與銀行之間的協議中允許借款人借款的最高金額。
2.循環信貸協議
循環信貸協議是銀行依法承諾向企業提供不超過壹定最高額度的貸款協議。
3.補償性余額
代償余額是銀行根據貸款限額或實際借款金額的壹定比例（壹般為10%至20%）要求借款人在銀行保持的最低存款余額。
百度百科-銀行貸款