公積金是什麽？有什麽用？看完妳就明白了。
申請公積金貸款時，為了以後還款方便，申請人、公積金管理中心和受委托銀行簽訂公積金代扣還款協議。
協議生效後，受托銀行將在還款的第二個月從指定的公積金賬戶中扣收貸款人當月的還款金額，用於沖抵公積金貸款。壹旦銀行扣款成功，公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請人的還款情況。如果貸款人的公積金賬戶月還款額小於應還款額，那麽貸款人需要將差額存入委托銀行的個人銀行還款賬戶進行彌補。貸款人未及時償還公積金貸款的，管理中心將當期記錄為逾期還款，借款人歸還時多付罰息。
具體流程如下:
1.提出書面貸款申請，提交相關材料，由銀行受理，提交住房公積金管理部門；
2、住房公積金管理部門審批貸款；
3.經住房公積金管理部門批準後，銀行通知簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記等必要手續；
4、填寫貸款轉賬憑據，根據貸款合同，將貸款資金壹次性或分次在銀行開立；
5.貸款發放後，按照合同約定的還款計劃和方式償還貸款本息；
6.合同執行期間，可以向銀行或住房資金管理部門申請變更貸款期限、還款方式、提前還款等。，並經審批後辦理合同變更手續；
7.出具貸款結清證明，取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
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