銀行會要求建設單位提供環評報告的批文，作為放貸的依據之壹，如果申請的貸款數額跟環評批文上的相差太遠需要說明原因，否則貸款數量不能超過批文上的投資額，甚至拒絕貸款。
必須要通過環評，這是前置條件。在開發商取得土地，項目立項後，就進入環境影響評價程序。需要經公眾調查、執行排汙標準、汙水接納申請、總平管網圖、過規總平圖、建設施工總平圖等，綜合上述因素由相關部門作出環境影響綜合評價，通過後項目才能進入到下壹程序。
環評報告書：
2019年前，壹般由專門的有資質環評中介咨詢公司的完成，並經同級地方主管部門認可，方為有效。
依據最新《建設項目環境影響報告書（表）編制監督管理辦法（2019）》，政府已經放棄對環評中介的管理。環評工作已經實現全行業去資質化。具備實力的業主單位，可以自行組織環評工作（也可以外請中介），但工作主持人依然要持有註冊環評工程師資格。