婚前財產所有權的分類:1。如果壹方婚前全額出資購房並取得房產證，該房產在婚前屬於壹方，離婚時分割該房產時不計入夫妻共同財產，另壹方無權要求分割該房產。第二，壹方婚前全額出資買房，婚後取得房產證的，不能簡單認為該房產屬於夫妻共同財產。事實上，壹方在婚前已經履行了出資買賣房屋的合同義務，房產證只是確認了買方的產權。因此，離婚財產分割時，該財產歸婚前壹方所有，不參與分割夫妻共同財產；3.如果婚前買房時，父母壹方全額資助子女買房，且產權登記在子女名下，則該房產屬於登記方的婚前個人財產。離婚財產分割時，另壹方無權要求分割已登記的財產。如果在婚前買房時，父母幫助子女買房，只支付了部分購房款，剩余購房款由婚姻中的夫妻共同抵押以償還貸款，那麽在分割離婚財產時，房屋壹般會判給同壹所有者，獲得房屋的壹方將補償另壹方的貸款和房屋產生的增值。四、婚前父母壹方出資為子女買房，產權登記在雙方名下。離婚財產分割時，應認定為夫妻共同財產。雙方對房產份額有約定的，按照約定享有房屋產權。