購房者在買房時，很多人會通過申請個人住房貸款來買房，從而減輕自己的資金壓力。不是每個人都有很強的消化能力，有的人在生活中會遇到各種意外，導致補給失敗。壹個人長期違約後，銀行會強制法律拍賣相關房子，購房者會失去自己的房子，有時甚至還要承擔額外的貸款壓力。
第壹，銀行不會收回已經止贖的房子。
對於銀行來說，專用房本身就是銀行貸款的抵押物，所以銀行不會強行收回抵押物，而是拍賣抵押物。當用戶違約時，銀行會第壹時間催促用戶，要求用戶及時還款。如果用戶有惡意違約行為，銀行會直接拍賣掉相關房屋，用這筆資金償還正常的銀行貸款。
第二，銀行的合法拍賣會有壹定的過程。
除非出現長期惡意違約的情況，銀行壹般不會輕易拿房子，因為這是壹件吃力不討好的事情。對於銀行來說，銀行當然希望用戶能夠正常還款，不希望用戶完全斷供。當用戶的房子被拍賣時，拍賣行的價值只有實際價值的60%左右，這實際上意味著很多人的拍賣行資金根本不夠還貸，用戶需要額外還貸。
第三，用戶最好不要輕易斷供。
房子斷供是壹件非常危險的事情，不僅會導致妳的房子被銀行強制拍賣，還會導致房子和錢都空了。對於我們普通購房者來說，需要根據自己的還款能力來買房，在買房之前充分評估自己的實際收入能力，壹定要對自己的購房行為負責。