截至9月1日，北上廣深四大壹線城市均表示將執行“認房不認貸”政策。此外，武漢、成都、中山、惠州、東莞和江蘇省相繼宣布實施“認房不認貸”政策。截至目前，共有10個地方發布了這壹政策。
在業內人士看來，“認房不認貸”政策可以直接降低購房者首付和房貸利率，降低購房門檻和負擔，有助於改善賣舊房買新房的需求，釋放異地購房需求，尤其是北上廣深全面實施的“認房不認貸”政策具有較強的政策意義，有望帶動整體樓市回暖。
然而，壹些購房者擔心樓市交易量活躍後，會帶動房價上漲，特別是在上海和北京等壹線城市。財經記者從采訪專家處了解到，“認房不認貸”政策帶來的樓市交易量復蘇不足以帶動房價上漲，但可以穩定房價。
認房不認貸的好處。
1，選擇更合適的房子:承認房子但不承認貸款可以幫助買家更關註房子本身的條件和質量，而不是只關註他們是否能獲得足夠的資金。這樣，您可以更好地選擇符合自己需求和偏好的房子，避免因為貸款限制而妥協或選擇不合適的房子。
2.避免過度借貸的風險:如果妳過於依賴貸款金額和利率，可能會導致過度借貸，這超出了妳的經濟能力。認房不認貸可以幫助購房者更理性地評估自身經濟狀況，避免背負過多債務，降低金融風險。
3.避免利率波動的影響:貸款利率是壹個不穩定因素，會受到市場變化和政策調控的影響。如果妳過於依賴貸款利率，妳可能會面臨利率上升的風險，並增加還款壓力。然而，通過拒絕貸款可以降低風險，因為房子本身的價值不會直接受到利率波動的影響。
4.提高資產價值:買房是壹項長期投資，房子價值的增長是購房者的重要考慮因素。認房不認貸可以幫助購房者更加關註房子的增值潛力和投資回報，選擇更有潛力的房產。這可以增加個人資產的價值，同時增加房屋的價值。