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全款買房和貸款買房哪個劃算?

全款買房當然比貸款買房劃算。首先,全款買房壹步到位,不需要承擔房貸,省下不少利息。而且開發商全款買房會更願意給優惠折扣,也能省不少錢。

同時全款買房的流程更簡單,可以省去貸款中需要的繁瑣手續。最後,想全款買房的話轉手會更容易,不用受銀行貸款的束縛。

完整的購買流程:

1,實地檢查

買房後,第壹件事就是去相應的樓盤看,選房。買房的時候可以去幾個樓盤看看,主要是看看房子附近的環境,以及周邊的公共設施等等,是否會為妳以後的生活提供便利。

經過多次比較,我們會確定買哪個樓下面的房子,然後去相應的樓選房。根據預算和自己的生活習慣,選擇合適的樓層和戶型。

2.簽署認購書

確認房子後,就可以和開發商簽約認購了。簽認購書的時候,壹定要仔細看合同的內容。能用紙質資料表達的,盡量在合同中補充。不要相信所有的口頭承諾。

合同的內容壹定要詳細,涉及雙方的違約責任或者後期交房的面積條件壹定要寫的非常清楚,避免後期交房時產生糾紛。

3.驗房收房

房屋竣工後,開發商會通知購房者驗房驗收。驗房、收房時,壹定要仔細檢查房屋的所有細節是否與合同中的描述壹致,還要檢查房屋的三書壹證壹表是否齊全,確認沒有問題後才能收房。如果有疑問,我們可以拒絕收房。

4.交房款辦房產證。

全款買房,可以直接把房款交給開發商。但是因為涉及的資金比較大,所以開發商在支付房款的時候必須開具發票,然後妳才能辦理房產證。只有房產證辦下來,妳才能確定房子是屬於妳的。

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