雖然每個地方的房價都很高，很多人選擇按揭貸款買房，但是總有壹小部分人選擇全款購房，要知道全款購房不是壹筆小費用，可能在在購房之後，就有了急用錢的情況，這時候就會想用該房產按揭貸款。那麽，全款購房之後房子可以按揭貸款嗎？申請購房貸款有哪些需要註意的？下面就跟小編壹起來簡單的了解壹下吧。
壹、全款購房之後房子可以按揭貸款嗎
全款購房之後，房子就不可以再按揭貸款了，但如果業主急於用錢，可以將全款購買的房產抵押給銀行，然後得到相應的貸款費用，這種貸款屬於持證抵押，年利率比按揭貸款更高壹些，所以購房的時候，必須掌握好自己的經濟實力，畢竟不是壹筆小數目。
二、申請購房貸款有哪些註意的
1、註意善用公積金
因為政策規定，使用住房公積金貸款，可以享受低首付、低利率的優惠，所以如果業主有按時繳交公積金，可以使用公積金貸款購房，但需要註意的是，申請貸款之前，公積金賬戶中的費用，千萬不要動，否則公積金賬戶內沒有錢，那就不能申請貸款了。
2、註意準備好相關文件
貸款需要準備的文件很多，每壹份都至關重要，包括個人工作證明、征信報告、購房合同等等，如果是二手房，還需要有專業的評估報告，註意很多銀行都有自己認可的評估機構，因此，必須先經過銀行確認，再進行房產評估，以免浪費時間和金錢。
編輯總結：以上關於全款購房之後房子可以按揭貸款嗎，以及申請購房貸款有哪些註意的就介紹到這裏了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關註齊家網。
輸入面積，免費獲取裝修報價
輸入面積，免費獲取裝修報價