土地證抵押貸款流程:
1.去當地評估機構評估房屋價值；
2.在銀行申請土地證抵押貸款並填寫申請表；
3.銀行工作人員審核借款人提交的材料，並在當地走訪抵押房屋；
4.銀行批準後，將發放貸款。
5.借款人根據合同償還貸款。
土地證抵押貸款程序:
用土地證抵押貸款，需要的資料包括土地證原件、土地證權屬確認書、抵押人及其妻子的身份證、結婚證和戶口本原件。
擴展數據:
操作程序
1.房屋與土地使用權壹並轉讓時，應當提交房屋買賣協議、房屋照片和土地使用證原件。
2.房屋連同土地使用權的繼承和贈與，應提交房屋照片、土地使用證原件、公證書或使用人親筆簽名的協議、街道證明。
3、新建房屋用地登記時應當提交國土規劃部門的建房批文。
4.土地證書遺失或損毀的，土地所有者應及時向原發證機關備案，申請領取新證書，並在當地報紙上公告。自公告之日起30日內無異議的，由原發證機關註銷原土地證並換發新證。
5、買賣分案、繼承分案、贈與分案必須由雙方到局辦理。
6.除上述材料外，委托代理人還須提供由委托人簽字蓋章的授權委托書。
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