具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民和港澳臺居民，以及在中華人民共和國境內居住1年以上(含)的外國人，還須符合國家對港澳臺居民/外國人購買商品房的相關要求。
借款人應同時具備以下條件:
1.有合法有效的身份證明；
2.年齡加貸款期限不得超過70歲。兩個及以上申請人申請貸款的，可根據實際情況合理確定貸款期限，但至少1借款人年齡及貸款期限不超過70周歲；
3.有按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出占月收入的比例應控制在50%(含)以下，月債務支出占月收入的比例應控制在55%(含)以下；
4.遵紀守法，誠實守信，無違法行為，目前未涉及任何針對其的刑事案件或民事案件；
5.機構規定的其他條件。
如果您需要在招商銀行辦理壹手房產貸款，可以先和開發商確認是否和我行有合作關系。如果有，可以直接聯系樓盤的駐場工作人員，把資料交給工作人員。如果沒有，需要直接聯系當地櫃臺個貸部，提供個人信息和購買的房產進行申請。
如果需要在招商銀行辦理二手房產貸款，壹般是先向我行申請貸款，再辦理房產過戶手續。您可以通過聯系當地櫃臺個人貸款部門來提供您的具體信息和所購買的房產。櫃臺個貸部門審核妳的綜合情況後，再決定妳是否可以辦理(暫時不支持異地貸款)。
如果還有其他問題，建議妳咨詢“客服在線”/cmu/icslogin.aspx？from = B& amp；logincmu=0 .感謝您的關註和支持！