限購政策裏的首套房壹般是指：在房管局裏查詢妳名下住宅性質的房產為0套。（妳買的寫字樓、農名房、自建房、公寓房等都不算），如果是銀行裏面貸款的話，壹般是指妳沒有貸款買過房，征信記錄裏面沒有貸款記錄或者有貸款記錄已經還清。
#最標準的首套房認定就是，妳在房管局也沒有查到房產，在征信報告裏也沒有貸款記錄。這個壹定是首套房子。
#下面10種情況不算有1套房產，買房依舊是首套
1.沒有貸款買的房子
2.買的非住宅類的房子（如：公寓、寫字樓）
3.買的小產權房的房子（土地為集體性質）
4.安置房，但是沒備案
5.農村的房子，自建房
6.沒有房產證的房子
7.父母有房，孩子立戶後準備買房，是首套房
8.婚前貸款已結清的房子
9.房產不在限購地的房子
10.賣出去的房子，房管局查詢為0套
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！