分以下兩種情況：
1、簽訂的合同中，顯示的抵押期限是三年，那麽要續貸，則需要先解壓，再重新辦理抵押登記。
2、簽訂的合同中，顯示的抵押期限大於三年，那麽要續貸，則不需要重新辦理抵押登記。
如果是第壹種情況，續貸重新辦理抵押登記，需要抵押人本人帶身份證和房產證到場簽字辦理，如果是第二種情況，續貸和上壹年度壹樣，抵押人不需要到場辦理抵押登記，但是否要去銀行辦理相關手續，由當地農村商業銀行決定。
擴展資料
企業續貸中心
“續貸中心旨在為企業融資‘開正門’，實現金融服務‘可視’‘可比’，在有效解決‘過橋’‘倒貸’問題的同時，推動進壹步降低企業融資成本、規避基層信貸員道德風險、提高信貸審批效率。”
海澱區相關負責人表示，續貸中心派駐專人受理國標小微企業的續貸業務申請，采取標準化運營模式，申請資料、業務流程、審批時效等均有統壹的標準化規範。
相關政府部門將提供優惠政策，並監督入駐機構按期給出審貸結果。海澱區金融辦、不動產登記中心等委辦局在管轄權限範圍內，建立續貸中心業務綠色通道，提供查詢服務和政策支持。
參考資料：
中國經濟網—小微企業首次有了“續貸中心” 10個工作日內完成