1、企業營業執照、稅務登記證等證件。
2、中國人民銀行核發的貸款卡，良好的社會信用記錄。
3、公司適當的營業額。具體文件要求，還要根據每個銀行的抵押貸款要求。
：抵押貸款方法
首先得確定自己貸款用途以及額度，明確貸款需求後就比較好做準備了。
確定自己的抵押物，在辦理企業貸款時，能用來做抵押的物品壹般有：土地/房產/企業生產設備/債券股票等質押物/企業流動資金等，不同的抵押物不同的銀行會有不同的企業貸款產品，當然，它們的要求、額度、利息等都不會相同。需要根據情況選擇出滿足自己需求的貸款產品。
確定自身資質是否滿足這些貸款產品的要求，主要看三個方面：人、抵押物、公司。
人的要求不用說，征信要求肯定要好，逾期/負債/流水/收入都有部分關系，有部分瑕疵也可以。抵押物需要符合貸款產品的要求，現在主流的抵押物是房產，但是並不是所有房產都能做，有些銀行步梯房、老小區房都不接受。公司分為新開戶/半年戶/壹年以上戶，有些是只要滿足年限的戶就能做，有的對經營範圍，營業狀況之類的會有要求。
但是基本所有貸款產品的要求都會很具體，很容易判斷是否符合這些要求，建議客戶申請符合自身要求的貸款產品，如果是壹些無關緊要的項目不符合(如征信查詢次數等)，也可以嘗試申請。
最後就是申請、評估、下戶、面簽、批復、上抵、放款、還款、結清、解押的常規企業貸款流程了，前面說的那些都是希望客戶做到的申請前知己知彼，這樣才能提高貸款成功率，避免申請不成功浪費了自己的時間精力，還耽誤了自身企業的資金周轉。