對於買期房的人來說，壹次性付款也可能增加購房風險。如果開發商不能按期交房，甚至工程爛尾，那麽就有可能損失更多的利益，甚至徹底打擊水漂。因此，壹次性付款適用於購房者資金充足、開發商信譽良好且為現房的情況。即使在這種情況下，也建議最好支付總額的90%，以備不時之需。
擴展數據:
註意事項:
買受人選擇貸款購房的，可以在簽訂商品房買賣合同(含商品房預售合同)後向房地產開發商支付首付款，開發商收到款項後出具首付款收據。購房者憑購房合同、首付款收據等材料向銀行申請住房按揭貸款。
購房者在支付首付款前，壹定要註意查看開發商的五證是否齊全，即建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程許可證、國土資源部商品房銷售(預售)許可證。
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