最近發布的3月份房貸報告顯示，全國首套房平均利率為4.54%，繼續創歷史新低。環比4.58%，下降0.04個百分點；較去年3月的5.76%下降了1.22%。銀行信息港監測的35個城市和地區中，首套房平均利率最低的是天津，為4.20%。
許多銀行對首套房貸款有折扣。
從首套房優惠利率來看，本月全國530家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有157家，比上月多52家，占比29.62%，利率最低的是北京匯豐8.2%的優惠利率。另有124家銀行提供八五折利率，比上月多52家，其中北京17家，上海17家。
本月二套房平均利率為5.39%，與上月持平。從同比來看，去年同期二套房利率高達6.52%，本月下降1.13%。銀行信息港監測的35個城市530家銀行中，除停貸銀行外，* * * 494家銀行執行基準利率上浮10%，比上月多7家，為二套房貸絕對主流利率。執行基準利率的銀行有7家，比上月減少2家，為二套房利率最低，其中深圳2家，上海、大連、南昌、佛山、武漢1；基準利率有4家上調5%，3家上調15%，5家上調20%，深圳廣州銀行上調40%。
目前首套房優惠力度空前，大部分城市調整已經基本到位。未來下調的空間和幅度有限，首套房政策將保持穩中微降。