答：壹般來說，首套商品房首付比例為3成以上，低於這個比例則存在違規嫌疑。但近日，有媒體報道稱，深圳樓市首付分期悄然擡頭，比例低到妳想象不到！報道稱，深圳有新樓盤推出“首付分期”促銷活動，甚至有樓盤首付比例不足壹成。此外“首付分期”業務開始從公寓市場逐漸蔓延到普通住宅市場。據了解，目前，首付貸款的資金來源主要有兩種，壹是小貸公司提供的首付貸，利息較高，主要存在於二手房交易；二是由開發商墊資的“首付分期”，雖然在違法界定方面比較模糊，但仍會影響房地產交易秩序。值得壹提的是，如果墊資方是銀行，則屬違規操作，應該予以打擊。為什麽深圳樓市首付分期活躍？這與近期的行情有關。金九銀十不再，開發商面臨資金、業績等多方面的壓力，為此推出了降價促銷、首付分期等營銷方式對此，購房者要仔細算壹筆賬，如果首付分期增加購房成本，還是暫時觀望壹下為妙。