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查閱抵押貸款計算公式

計算公式:

等額本息還款方式:

每月貸款金額=【貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數】((1+月利率)×還款月數】

每月應付利息=貸款本金×月利率×【(1+月利率)還款月數-(1+月利率)÷【(1+月利率)還款月數-650。

月還款本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)÷(還款月序號-1)÷【(1+月利率)還款月數-1】

總利息=還款月數×月供-貸款本金

平均資本償還法:

月供=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金金額)×月利率。

每月應償還本金=貸款本金÷還款月數

每月應付利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已償還本金累計額)×月利率

每月遞減金額=每月應償還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。

總利息=【(貸款總額÷還款月數+貸款總額×月利率)+貸款總額÷還款月數×(1+月利率)】÷ 2 ×還款月數-貸款總額。

說明:月利率=年利率÷12 15 4 = 15×15×15(15的四次方,即四個15的倍數。

貸款金額:15萬元。

貸款期限:5年(60個月)

利率保持不變且貸款全部還清的幾種情況:

☆按等額本息商業貸款計算。

年利率:6.9%(月利率5.75‰)

月供:2963.6438+01元。

利息總額:27786.47元。

☆根據商業貸款和平均資本計算。

年利率:6.9%(月利率5.75‰)

首月月供:3362.5元

逐月遞減:14.38元

月底月供:2514.38元。

利息總額:26306.25元

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