青島認房不認貸。
在中心城區市南、市北、李滄和嶗山區發放個人住房貸款，仍按現行住房貸款政策繼續執行；其他城區發放個人住房貸款，對於無住房且無貸款記錄或者無住房但有貸款記錄且均已結清的居民家庭執行首套住房信貸政策；對於擁有1套住房且已結清相應購房貸款的居民家庭，再次申請貸款購買住房的可按首套執行；對於有壹筆未結清的居民家庭按照二套執行。
李滄區、嶗山區和市北老四方片區三個新增非限購區目前仍執行認房又認貸政策。但也有銀行表示，針對新放開的非限購區信貸政策“銀行還在爭取中”。
買房的註意事項介紹：
1、產權有無爭議
買房的時候要查清楚產權有沒有糾紛和爭議。壹套房如果產權有問題，那麽這套房子風險很大。買入後問題很多，麻煩很多。不算是買新房，還是買二手房，產權問題壹定要註意。二手房有壹房二賣，壹手房的五證不齊等都會帶來產權問題。
2、?房屋不利因素
買房時候，對房子潛在不利因素要看清楚，調查清楚，問清楚。尤其是買新房，這個問題特別突出，比如房子周邊會不會建垃圾場，房子正前方有無變電箱，房子附近會不會拆遷修高層，今後可能會影響視野景觀等。