1、買房需要以下條件：
（1）年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
（2）貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
（3）有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現售，應當符合以下條件：
（壹）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公***設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。
二、買房的流程具體是怎樣的
買房的流程具體如下：
1、選房，實地看房要看樓盤的硬件條件；
2、簽訂認購書，需要繳納壹定的定金；
3、簽訂購房合同，開發商的口頭承諾要寫進合同；
4、進行付款，付款後可以驗房；
5、裝修入住， 簽署管理公約以及交付物業管理費用；
6、辦理產權證。