青島市公積金貸款額度計算主要以還款能力和抵押物價值為依據。按照國家相關規定，職工繳存公積金的，可申請購買自住住房、商業辦公用房以及自有產權商業房地產類項目的借款。青島市公積金中心最高可貸款總金額的70%，每人最高可貸款150萬元（含），最低貸款額為2萬元。對於首次購房的職工，可以獲得相應的利率優惠，此外，還有其他因素可以影響貸款額度的計算，如居住年限、婚姻狀態等。另外，還需要註意的是，貸款由銀行或信貸公司提供，具體計算標準可能略有不同。
公積金貸款是否需要擔保？按照國家規定，公積金貸款壹般不需要擔保。這是因為在公積金貸款中，繳存公積金本身就是壹種質押物，即繳存額度為貸款金額的壹部分作為抵押。同時，個人信用記錄也是考慮貸款風險的重要因素。
青島市公積金貸款額度計算主要以還款能力和抵押物價值為依據，最高可貸總價值的70%左右，並受到居住年限和首次購房等因素的影響。公積金貸款壹般不需要擔保，繳存公積金本身就是壹種質押物。建議在實際申請貸款前，詳細了解相關政策和流程，並咨詢專業人士的意見。
法律依據：
《城市職工基本養老保險暫行辦法》第四十二條 住房公積金按月計提，月繳存額不低於本單位現行月平均工資的5%。