壹、貸款對象個人購買住房的貸款對象應為具有完全民事行為能力的自然人。第二，基本貸款條件是1。具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2 .有穩定的職業和收入，信用良好，並有按期償還貸款本息的能力；3.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息並承擔連帶責任；4.有購房合同或協議，所購房屋價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估值；5.銀行規定的其他條件。三。貸款金額銀行發放的個人住房貸款金額不得高於所購房屋價值或房地產評估機構評估的實際購房總成本的80%（以較低者為準）。四、貸款期限最長不超過三十年。五、申請貸款需提供的資料申請貸款時，您應填寫《XX銀行個人住房貸款申請審批表》，並向銀行提交以下文件:1。身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效居住證明）；2.銀行授權部門出具的貸款收入或償債能力證明；3.符合要求的購房合同意向書、協議或其他批準文件；4.開發商出具的首付款證明；5.處分權人的抵押財產或質押財產清單、權屬證明、同意抵押證明、質押及抵押估價證明；6.擔保人同意提供書面擔保文件和擔保人的資信證明；7.以儲蓄存款作為自籌資金，需要銀行存款證明；8.如果公積金用作自籌資金，則需要提供住房公積金管理部門已批準使用公積金存款的證明；9.銀行要求的其他文件或資料。
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