根據我國《出國勞務條例》，出國工作只需要護照、簽證、出境證明和培訓證明，房產證只是壹種財產證明，並不能直接證明壹個外國人的身份和工作能力。所以有房產證去國外工作不靠譜。出國工作壹定要選擇正規中介或官方渠道，了解相關工作和簽證政策，不要輕信虛假宣傳和承諾。
簽證辦理流程如下:
1.提交有效護照。
2.提交與申請相關的各種文件，如出生證明、婚姻狀況證明、學歷證明、工作經歷證明等。
3.填寫並提交簽證申請表。不同的簽證有不同的形式。大部分要用外文填寫，同時提供照片。
4.去中國大使館或領事館會見官員。
5.使領館應將填好的簽證申請表和必要的證明材料提交國內主管部門審批。
6.到駐在國主管部門進行必要審核後，將審批意見通知駐在國使領館。如果妳同意，就會簽發簽證。
7.支付簽證費用。
總結壹下:申請簽證的時候，最重要的是材料壹定要絕對真實，不能有任何虛假和隱瞞。否則發現有虛報或瞞報，後果很嚴重。
法律依據:
中國人民和外國人入境出境管理條例
第五條
外交簽證、禮遇簽證和公務簽證的發放範圍和方式由外交部規定。
第六條
普通簽證分為以下幾類，簽證上標註相應的漢語拼音字母:
(1)C簽證發給國際列車乘務員、國際航空器機組人員、國際航行船舶船員及其隨行家屬、從事國際道路運輸的汽車駕駛員。
(2)D簽證，發給入境永久居留者。
(3)F字簽證，發給入境進行交流、訪問、考察等活動的人員。
(四)G字簽證，發給過境中國的人員。
(5)J1簽證，發給外國駐華新聞機構外國常駐記者；J2簽證發給進入該國進行短期采訪的外國記者。
(6)L型簽證，發給入境遊客；以團體形式入境的，可以簽發L組簽證。