簽訂購房合同無法貸款的，購房人應提供真實貸款信息或及時修復不良記錄，或尋找其他商業貸款；如果由於開發商原因貸款辦不下來，可以要求退房，開發商退還首付款，承擔相應的違約責任，並支付相應的利息損失。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第五百四十五條債權人可以將其債權的全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之壹的除外: (壹)根據其債權的性質，不得轉讓；(二)根據當事人的約定不得轉讓；(三)依法不得轉讓。當事人約定非貨幣債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定該款債權不可轉讓的，不得對抗第三人。《中華人民共和國民法典》第546條，債權人轉讓債權未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。《中華人民共和國民法典》第五百五十壹條債務人向第三人轉讓其全部或者部分債務的，應當取得債權人的同意。債務人或第三人可以敦促債權人在合理的時間內給予同意。債權人未表示的，視為不同意。