1.如果是新房貸款，銀行會分批審批。獲批後，開發商完成預售房屋抵押登記後，銀行會分批放款。具體放款時間由開發商與銀行協商確定，即簽訂按揭合同後3個月左右。
2.如果是二手房貸款，大概需要19個工作日。以下是重慶二手房貸款流程。
貸款買二手房，大概需要20個工作日。
1，驗房，買賣雙方達成協議並支付購房定金:1天。
2.提交貸款申請，簽訂貸款合同:1個工作日。
3.房產鑒定和第三方擔保:1-2個工作日。
4.銀行審批:5個工作日。
5.房子過戶首付:1個工作日。
6.繳稅，領新房產證:4個工作日。
7.銀行收到借款合同和房屋抵押登記需要3個工作日。
8.銀行貸款給賣方，物業交付和尾款:3-5個工作日。
抵押貸款流程如下:
銀行在辦理按揭貸款或抵押貸款時，周期壹般是壹個月。如果銀行貸款人比較多，申請時間可能會延遲到壹個半月甚至兩個月。
貸款準備材料:貸款人(夫妻)身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬號、產權證、土地證，貸款人(夫妻)征信沒有問題，銀行就受理貸款。
資料提交給銀行後，銀行風控會打電話回訪，壹般是公司座機或個人電話。
批準通常在電話回訪後的3個工作日內完成。審批通過後，銀行會給妳打電話，告訴妳什麽時候去房管局辦理抵押登記。抵押完成後，銀行會在2個工作日內將貸款發放到收款卡。