需要先交契稅。公積金貸款需繳納的各項費用標準規定:保險或擔保費:純公積金貸款為，貸款金額乘以相應費率，再乘以貸款年限；組合貸款是:總房價乘以相應利率乘以貸款期限；契稅:總房價乘以1.5%；抵押登記費:貸款金額乘以1.5%，最多不超過200元；產成本:該商品房純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款90元；產權* * *部分加10元；中介費:純公積金貸款200元，組合貸款250元；維修基金:建築面積乘以40元/平方米；測量費:建築面積乘以0.19元/平方米。
法律客觀性:
《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權已經依法轉移的，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料: (壹)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證書；(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；(五)證明房屋所有權轉移的材料；(六)其他必要的材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者村民會議授權並經村民代表會議同意的證明材料。