1.提前全額還款:貸款銀行核實相關材料無誤後,辦理提前全額還款手續。
2.貸款期限不變的提前還款:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如原貸款擔保方式為抵押+保險且未辦理抵押登記的,需憑保險單原件、本人身份證及相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最終簽訂的協議應由貸款銀行及時發送至相應分中心。
3.原貸款擔保方式為抵押+保險且已完成抵押登記,選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款並縮短貸款期限的:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽署的協議由貸款銀行及時發送至相應分中心。
4.原貸款擔保方式為抵押+保險,仍在保險期限內,抵押登記尚未完成:借款人可申請提前部分還款並縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
延期信息貸款最常用的兩種還款方式是等額本息還款方式和平均資本還款方式。
1.等額本息還款法是將按揭貸款的本息總額相加,然後平均分配到還款期的每個月。每月還款額是固定的,但本金在每月還款額中的比例逐月增加,利息的比例逐月減少。
長期以來,這種方法是大多數銀行最常用和推薦的方法。
2.所謂等額本金還款是指貸款人將本金分攤到每個月,並還清前壹交易日至還款日的利息。與等額本息相比,這種還款方式的總利息費用較低,但前期支付的本息較多,還款負擔逐月減輕。
這種還款方式雖然前期資金壓力很大,但可以減輕未來的壓力。其特點是隨著時間的推移,還款越少越容易。
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