如圖，貸款生效後，銀行會為妳開立貸款賬戶。如果妳借50萬，貸款賬戶余額就是50萬。如果妳開立壹個存款賬戶，並將其設置為對沖賬戶。如果妳把65438+萬放入存款(對沖)賬戶，妳要支付的利息其實是50萬-65438+萬= 40萬。換句話說，存款余額“對沖”了貸款余額，也就是所謂的“對沖賬戶”。
對沖賬戶的幾個特征:
1.對沖賬戶的利息是按日計算的(因為對沖賬戶裏的金額可能每天都不壹樣)。
2.套期保值賬戶的功能設置壹般在各家銀行的套餐產品中，壹般的簡單產品沒有。
3.壹般只能對沖浮息貸款，不能對沖固定利息貸款。只有少數銀行的固定利息的個人貸款才能有對沖功能。
對沖賬戶的好處主要包括以下幾點:
1，上來存利息
妳可以把妳的工資等收入存入這個對沖賬戶，這樣貸款利息就在妳進入的當天沖抵，有效沖抵利息。
2.潛在的稅收優惠
根據澳大利亞的負扣稅制度，如果妳購買的房產從妳自己的房子轉移到妳自己的房子，妳的貸款賬戶中的余額產生的利息可以用於扣稅。所以如果不需要對沖，妳多出來的錢只能放在貸款賬戶裏，貸款賬戶裏的余額就會減少，導致少了可抵扣的稅。但是如果妳把多余的錢放在對沖賬戶裏，就不會有這些煩惱了。
3.資金自由化
因為保值存款賬戶裏的錢可以隨時自由存取，多余的或者賺到的錢可以放進去沖抵利息，需要的時候可以取出來(利息會從取出的那壹天開始計算，利息就是貸款利息)，可以讓妳的資金分配更加自由。