其中包括，證明身份的材料（如護照）和個人收入證明（銀行流水、雇主的書信證明等）。
相對來說，wespac （西太平洋）銀行在給海外投資者貸款時審批得最快。
建議走以下流程：
第壹步，找銀行或broker弄壹個pre-approval，這樣就知道自己大概可以貸款的最大額度。讓他們給妳出壹個書面的文件，壹般是半年有效。
看上合適的房子後，如果是private sale，建議找個律師，讓律師過目壹下合同，但不要讓中介知道，如果中介知道了，妳就損失了妳的冷靜期。
合同沒問題，出筆頭的offer（壹般同時交1000刀定金），如果原房主接受了，也簽字了，那麽把合同交給妳的律師，讓律師處理交接部分，妳要申請貸款，不壹定和妳壹開始找的pre-approval同壹家銀行。然後在壹定時限內妳要補上另壹部分房款（10%房款-1000刀）
剩下的事情交給銀行和律師處理就好了。
如果是拍賣的話，那麽為了保險起見，有的人會花錢對房子做building and pest inspection，因為拍賣是沒有冷靜期的，拍下來就壹定要買。另外去銀行開壹個支票本，拍賣當天要交10%定金，壹般用支票付。為了保險，也可以讓律師過目壹下合同。然後就去拍賣啦！拍下來付10%，簽合同，申請貸款，交給銀行和律師。
希望我的回答能夠幫助到您。