從上到下依次為:悉尼、墨爾本、布裏斯班、阿德萊德、珀斯、霍巴特、達爾文和堪培拉。
從圖表中可以清楚地看到,悉尼是澳大利亞最熱、最昂貴的城市,其次是墨爾本和布裏斯班。然而,西澳大利亞州和塔斯馬尼亞州相對偏遠地區的房價較低。自去年7月達到峰值以來,悉尼房地產市場下跌了9.5%,預計將超過上次經濟衰退期間創下的歷史峰值-價格從1989下降到1991,下降了9.6%。
由於上圖中的價格是綜合公寓和獨立屋的價格(通常獨立屋的價格略高於公寓),為了讓讀者更直觀地了解澳大利亞房地產的單價,以墨爾本的壹個公寓項目為例,簡單計算壹下墨爾本公寓的單價。
這套80平米兩居室的總價為59.7萬澳元,約合人民幣296.5438萬元+0.000元,略低於墨爾本最新房價中位數(65.6萬澳元),均價約3.6萬元/㎡,低於國內壹線城市,甚至與二線城市持平。但需要註意的是,澳洲的房產面積是使用面積,而不是建築面積,而且通常是裝修好的精裝房。這樣算下來,墨爾本的單價就更劃算了!
關於在澳洲買房的更多問題,請致電juwai.com。