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企業產房子可以貸款嗎

企業產權房屋買時可以貸款,還是要房管局備案,簽購房合同。企業貸款的申請條件:

1. 符合國家的產業、行業政策,不屬於高汙染、高耗能的小企業;

2. 企業在各家商業銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;

3. 具有工商行政管理部門核準登記,且年檢合格的營業執照,持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡;

4. 有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;

5. 具備履行合同、償還債務的能力,還款意願良好,無不良信用記錄,信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關註類;

6. 企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好、無不良個人信用記錄;

7. 企業經營情況穩定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有壹個及以上會計年度財務報告,且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值;

8. 符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策;

9. 能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定;

10. 在申請行開立基本結算賬戶或壹般結算賬戶。

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