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拍賣行可以抵押嗎?

現在大部分人買房都傾向於買期房,因為期房價格更低,用戶選擇更多。那麽什麽更快呢?所謂期房通俗點就是買了房子,開發商還沒建,還沒交房。由於購買拍賣行是先付款後交付,交易很大程度上取決於購房合同。在這種情況下,拍賣行可以用來抵押貸款嗎?貸款流程是什麽樣的?

拍賣行可以抵押嗎?

可以非常肯定的說,期房可以用於按揭貸款。

期房按揭貸款流程:

1.按揭貸款人向銀行提交期房按揭貸款申請,銀行審核確定貸款金額;

2.用於抵押的拍賣房屋必須符合房地產轉讓條件,需要取得商品房預售許可證。抵押貸款人必須提交有效的預購合同、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等材料;

3.到當地房管局辦理抵押登記備案手續,並向貸款銀行出具《期房抵押登記證明》;

4.銀行貸款。

以上是關於期房按揭貸款的相關內容。當然,對於期房的按揭貸款,不同的貸款機構還是有不同的要求和流程。申請貸款時,以貸款機構的具體要求為準。

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