如果辦理了貸款，需等待貸款審批批準通過的通知。等接到通知之後，可以在規定的時限內，到銀行的線下營業網點去辦理貸款。然後再去到本地房管部門辦理住房按揭手續。在房子交付使用後，可以領取房產證（期房壹般在90天內頒發房產證）。除了以上幾個方面，暫時並沒有什麽需要辦理的了。客戶只需要在貸款到賬後，按照協議中的時間來支付貸款（如果資金充足，可以提前支付）。
等還完了房貸，只需要辦理以下的手續：持身份證和還款卡到銀行去銀行辦理貸款，然後申請結賬，把他項權證要回來。攜帶身份證，貸款證明，他項權證，房屋所有權證等，到當地的房管部門辦理房屋解押。等貸款到賬後，按照合同上的時間，分期還清。但由於國家政策的原因，銀行內部額度不夠，貸款發放的時間也有可能會推遲，最晚可能要等上幾個月。
借款後，借款人必須保證在每月還款之前收到貸款合約。壹般來說，銀行在放款後會將相關的貸款合同和還款單寄給借款者，因此請務必留意查看；貸款完成後，貸款者必須向房地產開發商提供所有的發票；房屋辦理了銀行的按揭登記，貸款人要記得去銀行取房產證的原件；每月按時償還貸款，並保持良好的信貸記錄。
期房的壞處就是，沒有完工就再出售了，是存在很大的風險的，那些前期做出的承諾也有可能發生變化，萬壹那些地產公司的資金周轉不過來，很有可能會變成壹棟爛尾樓。以上就是期房貸款下來後還需要辦什麽手續的全部內容了，希望大家購房時真的要多看幾家，擦亮眼睛，多了解相關法規，盡量避免損失，選到最合適的房屋。