2.借款人可以向銀行提交相關材料，申請貸款，銀行會根據貸款申請進行審核。
3.銀行審核通過後，借款人憑房屋預售合同、房屋預付款收據原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件簽訂購房貸款合同。
4.銀行審核通過後發放貸款，房產證交給銀行。借款人還款後，去銀行註銷貸款，拿回房產證。
現在有哪些買期房的方法？
1，壹次性付款
是過去最常見的付款方式，目前壹般用於低價小戶型的銷售。好處是壹次性付款壹般能從賣家那裏拿到房價5%左右的折扣。如果是現房，可以快速取得房屋的產權。如果是拍賣行，這種支付方式價格最低。缺點是壹次性付款需要籌集大量資金，這筆資金的利息損失了，對於經濟能力有限的購房者來說壓力很大。如果是拍賣壹次性付款，開發商可能不會按時交房，導致利息甚至全部房款損失，購房風險大。
2.分期付款的支付
也分為免息分期和低息分期，是目前比較有吸引力的支付方式。好處在於緩解壹次性付款的經濟壓力，也可以用來督促開發商履行合同中的承諾。缺點是隨著交款期限的延長，利率會更高，房款的金額會比壹次性付款高。
3.按揭付款
即購房按揭貸款，是以買受人所購房屋的產權作為抵押，銀行先向開發商支付房款，再由買受人按月向銀行分期支付本息的壹種支付方式。由於它能迅速將潛在的市場需求轉化為有效需求，成為促進房地產市場最有效的手段。