支付最低20-30%的房款，然後等到銀行用收入證明申請抵押貸款。
個人住房貸款需要提供的信息:
申請個人住房貸款時，借款人應首先填寫《個人住房貸款申請表》，並提供以下資料:
1.借款人信息:（1）借款人合法身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；（4）如為共同借款人，需提供借款人各方簽署的明確共同還款責任的書面承諾；（5）如有擔保人，須提供擔保人相關信息。
2.已購房屋信息:（1）借款人與開發商簽訂的商品房合同或商品房買賣（預售）合同的購房意向書；（2）開發商出具的首付款銀行存款憑條及首付款收據復印件；（3）貸款人要求的其他文件或資料。
辦理個人住房貸款抵押登記手續:
貸款獲批後，購房人應與貸款銀行簽訂貸款合同和抵押合同，並持以下材料到產權所管轄的房產管理部門辦理抵押登記手續:（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（二）借款合同和抵押合同；（3）房地產抵押申請審查登記表；所有采購合同；（5）房產部門要求的其他資料。