根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》:第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%的，人民法院應予支持。借款人與借款人約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求貸款人返還已支付利息超過年利率36%部分的，人民法院應予支持。可以認為年利率超過36%就是高利貸。
浦發銀行是大型商業銀行，其住房貸款可靠，用戶可以放心申請。
如果想在浦發銀行申請購房貸款，需要滿足以下條件:
1，具有完全民事行為能力，年齡在18以上；
2.貸款時間加上借款人年齡不能超過70；
3.具有有效居住身份或城鎮常住戶口；
4.有合法穩定的工作和收入，有還貸能力；
5.有良好的信用記錄；
6.有購房貸款合同並交了首付，有首付收據。
擴展數據:
上海浦東發展銀行(以下簡稱浦發銀行)是1993+10月9日經中國人民銀行批準成立的股份制商業銀行，總行設在上海。該貸款是浦發銀行推出的個人消費貸款，需要提供當地房產作為抵押。最高貸款額度500萬，最低貸款額度50萬，最長貸款期限10年。