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莆田仙遊貸款

1.公積金貸款是員工在繳納公積金的地方從事購房或建房時可以進行的貸款。

2.不能異地貸款。員工離職時,擁有外地賬戶的員工可以申請提取公積金。

知識點:

個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心使用住房公積金,受商業銀行委托,向購買、建造、翻建、大修自有住房並籌集合作建房資金的住房公積金繳存人發放的住房公積金優惠貸款。

個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款的同時向受托銀行申請商業性個人住房貸款,兩筆貸款共同構成組合貸款。組合貸款中的住房公積金貸款由管理中心審批,商業貸款由受托銀行審批。

房地產開發商與管理中心、受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》,房地產開發商為借款人提供階段性擔保並按貸款總額的壹定比例繳存保證金。產權證辦理完畢並完成抵押登記後,擔保責任終止,所購房屋轉為抵押擔保。借款人向管理中心申請貸款,經批準後,受托銀行與借款人簽訂貸款合同並辦理用款手續。

個人住房公積金置換組合貸款:首先銀行用銀行資金向借款人(已繳納住房公積金的職工)發放商業住房貸款,然後受托銀行代表借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人公積金貸款額度控制在其基本公積金貸款額度內且不超過商業住房貸款額度的70%,且其基本公積金貸款期限比商業住房貸款期限短壹年以上。

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