壹、平安銀行房產抵押貸款流程：
借款人提交申請--提供需要的材料(身份證、戶口本、結婚證、房產證)--銀行客戶經理了解借款人情況並評估房產價值--銀行與借款人聯系、簽訂貸款合同--借款人把房產抵押給銀行--銀行貸款發放給借款人
二、申請辦理平安銀行房產抵押貸款借貸人需要滿足壹下條件:
1、首先借貸人有合法的身份，信用記錄必須要良好;
2、借貸人申請辦理房產抵押貸款要求有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，即使有抵押物銀行還要看借貸人的還款能力;
3、申請人可提供有效的房產證明以及其他相關證明文件
4、至少有所購商業用房全部價款或評估價值(以兩者較低額為準)50%及以上的自籌資金，並保證用於支付所購商業用房的首付款;
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
提示：就目前來說，國內金融機構有很多的貸款方式，其中抵押貸款是其中較為重要的方式之壹。而房屋抵押貸款，是很多有貸款需求的客戶的重要選擇，但是並不是所有的人都熟悉房產抵押貸款流程，這可能就妨礙了貸款者的貸款進度，如果能夠在貸款之前就熟悉房產抵押貸款流程，將所需材料準備齊全，將極大的方便貸款進程。