就是根據放貸方提出的要求進行貸款。
可以問買房的人或中介，他打算上哪個銀行貸款？若事先買房人先去咨詢，妳可以提供房產復印件給他（復印件建議劃斜杠、並註明貸款使用）
買房註意事項：
1，事先去該銀行或上網了解，作為原房主（賣房人）需要拿什麽材料（壹般是原房本、身份證、戶口本等）。開壹個該銀行的戶頭（存折或卡——記住壹定要自己開，記下存折號碼以防被壹些壞人掉包）作為將來收房款的專用戶頭。
2，當天和中介、買房人去銀行時，要在銀行工作人員查資料（如查買房人的信用等），評估房產等。若要出具首付款收據，要買方轉首付給妳才寫收據。記住壹定要得到銀行出具的有買、賣方、銀行三方協議（同意貸款確認書）後，才能遞件過戶。並且要找信得過的中介，新房本要在中介手上，不能給買家，以防他不拿去抵押，就是有同意貸款確認書，銀行也不會放款，而且壹個月後，同意貸款確認書也失效，賣家壹樣拿不到尾款。
3，最好和買方、中介說好，簽個反擔保協議，用妳已經過戶給他的房子做抵押擔保並公證，（即房子即使過戶給買家，若因某種原因，買家不能從銀行得到貸款或出具現金補足房款尾款，這房子已抵押給妳了，這樣他也不能拿到房子。只有收完尾款，這協議才無效，具體怎麽寫，可以咨詢律師）
4，註意賣家不是簡單的配合就好了，壹定要註意保護自己的利益。可以到網上查廣州“信用通”事件，對賣家會有所警示。
5，還有，沒有收完房款就壹定不能給買家入住（到時難趕人啊）；不要和任何人簽定“全程委托過戶、收房款”等公證協議（即使他已經先壹次性把房款打到妳的戶頭上，他會說，“因某種暫時不過戶”等等，這些會後患無窮，譬如，低價賣了，回頭說給多妳房款了，問妳要回；或把房子壹房N賣，然後跑了，N個買家找妳要房子等等）