新樓盤認購期內，認購數量超過65438+可售房源數量0.3倍的，將對認購人進行積分排序，符合積分的方可進入下壹環節，即公證搖號選房，不符合標準的將結束認購流程。
例如:
新樓盤預售房源100套，現認購人數150組，是預售房源總數的1.3倍以上。此時觸發排序積分流程，前130組認購人獲得搖號選房資格。
然後20組的人基本都跟這個物業脫節了。但如果該樓盤只有120個認購人，少於預售房源總數的1.3倍，則不會觸發積分排序流程，全部具備搖號選房資格。
在上海購買新房的積分計算
1.根據本市住房限購政策，認購人首先必須具備購房資格。
2.認購資金的繳納:認購資金需參與認購(不超過所售房屋平均總價的20%)。以寶山區龍華朗香園認購為例，個人認購需要繳納654.38+0.2萬認購資金，首套房存款證明200萬元(含認購款)，二套房存款證明400萬元(含認購款)。
3.同壹認購期內(從開始認購到公布搖號結果)，只能認購壹套住房。