抵押的房子可以轉讓嗎？
抵押的房子可以轉讓，但要以出售的形式辦理。辦理時，必須先簽訂書面轉讓合同，然後在30日內攜帶房產證、轉讓合同等證件到房管局申請並申報成交價格。房管局審核通過後，妳就可以辦理過戶手續，領取新的房產證了。
抵押房屋如何過戶:
1，再抵押
抵押是最簡單直接的方法。簡單來說就是將個人住房出售或轉讓給第三人，申請變更抵押期限、變更借款人或變更抵押物。但這種方法必須得到銀行的支持，否則壹切都無從談起。
2.賣方用銀行貸款還清剩余貸款。
如果買方不想買抵押的房子，賣方可以將其他房產抵押給銀行獲得貸款，然後用這些貸款先還清剩余的貸款，促進交易的完成。這樣，買方既不會承擔風險，又便於轉移所有權。
3.用買家首付還清剩余貸款。
這種方法是二手房交易中最常用的方法，比較適合原房主在剩余貸款比較少的情況下使用。壹般情況下，買方會向賣方支付30%-40%的首付，賣方可以用這筆錢還清剩余的貸款，然後註銷房產的抵押登記，進行下壹筆交易。
文章總結:好了，關於抵押的房子能不能轉讓，如何轉讓抵押的房子的知識到此為止。如果您需要更多信息，請繼續關註齊家。我們將在未來為您提供更好、更精彩的內容。