農業銀行貸款必須符合下列條件:
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2 .有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3.有購房合同或協議。
4.能夠支付不低於總購房款20%的首付款。
5.同意以所購房屋作為抵押，或提供經辦銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任。
擴展數據:
貸款流程:
貸款申請。
借款人向當地銀行申請貸款。除了申請農村的，申請其他類型的貸款也要提供相關資料。
信用等級評估。
銀行評估借款人的信用等級。
貸款調查。
銀行調查借款人的合法性、安全性和盈利能力。
貸款審批。
銀行應當按照審貸分離、分級審批的貸款管理制度審批貸款。
簽合同。
銀行與借款人簽訂貸款合同。
貸款發放。
銀行根據貸款合同按期發放貸款。
貸後檢查。
銀行對借款人履行借款合同和經營情況進行跟蹤調查和檢查。
貸款償還。
貸款到期時，借款人應按時足額償還貸款本息。如需展期，應在貸款到期日前向銀行提出展期申請，由銀行決定是否展期。