按揭期房可以賣，但是需要先辦理解押手續，可以用買房者付的首付去銀行提前還貸，辦理解押手續，再過戶。如果買家也需要貸款的話，可以辦理轉按揭，經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款，售房者可以不用再償還貸款。
期房買賣流程有哪些
1、設立售樓處。商品房期房正式銷售工作開始後,就會設立售樓處，購房者在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書並繳納訂金。銷售方應實事求是的向購房者介紹項目的進展情況，並將簽約須知以及有關的宣傳資料交給購房者。
2、簽訂買賣契約。需要註意的是，簽訂買賣契約是整個賣期房流程中最為重要的環節，契約也是銷售中重要的法律文件。契約壹式四份，其中正本兩份，購房者和開發商各自壹份，副本兩份，當地房管部門和開發商各自壹份。
3、預售登記。買賣方雙只有辦理完預售登記後，契約方能具備法律效力，買賣雙方應該在契約簽訂後三十日內，到所屬房屋土地管理局市場處進行辦理，同時繳納印花稅。在此期間，買方如果要轉讓其所購的房產，買房與受讓人應在契約書上做背書，在背書簽字日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。
4、辦理入住手續。當購房者按契約有關條款約定付清房款後，開發商會發入住通知單，並安排購房者與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準，購房人與物管公司簽訂管理公約並付清管理費後，就可以拿鑰匙入住了。