從申請到放款大概需要15個工作日。買房貸款，整個過程大概20個工作；
看房，買賣雙方達成協議，支付購房定金:1天；
提交貸款申請，簽訂貸款合同:1個工作日；
房產評估和第三方擔保:1-2個工作日；
銀行審批:5個工作日。房子過戶，首付:1個工作日；
交稅，拿到新的房產證:4個工作日；
銀行收到貸款合同和抵押登記:3個工作日；
銀行貸款給賣方，物業交付和尾款:3-5個工作日。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第四百壹十條* * *債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。
抵押權人與抵押人不能就實現抵押權的方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。