首先，流程如下:
1.申請組合貸款。
2.貸款調查
3、住房公積金管理部、銀行信貸部分別對公積金貸款和商業貸款進行審查和審批；
3.簽訂借款合同；
4、抵押、擔保等手續；
5.發放貸款；
6、資料歸檔；
7.關閉賬戶，取消抵押和質押。
二、辦理銀行貸款需要準備的資料:
1，有效身份證件；
2.常住戶口或有效住所證明，固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5、收入或個人資產證明；
6.信用報告；
7、貸款使用計劃或聲明。
擴展數據:
個人住房循環貸款不僅適用於首次向農業銀行申請個人住房貸款的借款人(包括申請非交易再貸款的借款人)，也適用於已經向農業銀行申請個人住房貸款的借款人。
以首筆個人住房貸款購買的住房作為抵押；借款人申請循環貸款時，抵押物可以是拍賣行，也可以是現房；只有在抵押物是已完成房地產產權證和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在最高額貸款額度內進行二次申請。