1.每月支付利息，到期償還本金。然後:
月利息=200000*4.9%/12
=816.67(元)
總利息= 816.67 * 15 * 12。
=147000.00(元)
二、等額本息分期付款(抵押):
還款方式:等額本息法
貸款總額:20萬元
貸款期限:15年
貸款年利率:4.90%
每月還款:1571.19元。
本息合計:282，865，438+04.20元。
利息合計:82，865，438+04.20元。
每期還款計算公式:
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)(期限*12)/((1+利率/12)(期限*65438)
=200000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(15*12)/((1+4.9%/12)^(15*12)-1))
1571.19元
您也可以使用excel函數PMT來計算:
=PMT(利率、NPER、PV、FV、類型)
=PMT(4.9%/12，15*12，200000，0，0)
= 1571.19元
PMT -每期還款額
利率-每期利率
NPER -周期數
PV -初始值(貸款總額)
FV -最終值(0)
類型-類型。首次還款1，最終還款為0。
本息合計=每期還款額之和。
這個例子:= 1571.19 * 15 * 12。
= 282814.20元
總利息=總本金和利息-本金
這個例子:=282814.2-200000
= 82814.2元
三。平均資本法分期付款(抵押):
還款方式:平均資本
貸款總額:20萬元
利率:4.90%
持續時間:15年
每月還款:1927.78—1115.65元。
本息合計:273，908.33元
利息合計:73，908.33元
月還款額=本金/期數+上期貸款余額*年利率/12。
期數=貸款期限*12
當期貸款余額=本金-本金/期數*期數