借款人在申請個人住房貸款時，要對自己目前的經濟實力和還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入和支出做出正確客觀的預測。這樣才能慎重確定貸款金額、貸款期限、還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，留有余地。
第二，房貸要選擇好的貸款銀行。
銀行服務種類越多、越精細，您將獲得更加靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務和產品組合。例如，工行上海分行推出了壹系列新措施，如調整借款人的貸款期限，允許借款人更換抵押物和更換房地產所有者。
第三，選擇最適合自己的還款方式。
目前個人住房貸款基本有兩種還款方式:等額還款和等額本金還款。
1.如果采用等額還款，還款金額不變(利率調整除外)，還款方便，但多付利息；
2.采用平均資本還款法，每月還款額是逐漸遞減的。
借款人在與銀行簽訂借款合同時，首先要了解兩種還款方式，確定最適合自己的方式。
第四，提供給銀行的信息要真實。
應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入。如果妳沒有足夠的還貸能力，卻誇大了自己的收入水平，很有可能在還款初期違約。銀行調查證明妳提供了假證明，這將影響妳的貸款申請。
5.準確及時地提供我的地址。
提供準確的聯系地址，方便銀行聯系他，每月按時收到銀行的還款通知。
6.每月按時還款，避免罰息。
每個月，委托貸款銀行會按照約定的還款日期，自動從自己的存款賬戶或信用卡賬戶扣款。在每個月約定的還款日之前，壹定要註意自己的還款賬戶裏是否有足夠的錢，防止自己的疏忽受到銀行的懲罰。
相關問題和答案: