1，收取提前還款金額的3%，適用於提前還款不滿壹年的貸款；
2.收取提前還款金額的2%，適用於提前還款壹至兩年的貸款；
3.收取提前還款金額的1%，適用於提前兩到三年的貸款。
什麽情況不適合提前還款？
不適合提前還款:
1.還款期過半，不適合提前還款。按照銀行等額本息的還款方式，如果貸款期限過半，就意味著在提前還款過程中已經償還了壹半以上甚至近80%的貸款利息，剩余的月供大部分是本金，所以提前還貸意義不大；
2.公積金貸款。壹般情況下，不建議公積金貸款的購房者提前還款，因為經過多次降息，現在5年以上的公積金貸款利率已經降到了歷史最低水平。25%。與其提前還款，不如把這部分錢用於理財。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十五條。
當事人可以約定壹方違約時，根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第十六條。
當事人以約定的違約金過高為由要求減少的，應當在違約金超過造成損失的30%的基礎上適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由要求增加的，違約金的數額應當根據違約造成的損失確定。