使用基準利率:
1，CNY 270，000.00，期限30年，利率=基準利率=6.6000%。
平均資本:初始月還款額2235.00元；30年後到期的利息總額:268，042.50。
等額本息:每月還款額為1，724.38；30年後到期利息總額:350，776.37。
2.貸款CNY為270，000.00，期限為20年，利率=基準利率=6.6000%。
平均資本:初始月還款額為2，665，438+00.00；20年後到期利息總額:178，942.50。
等額本息:月還款額2028.97；20年後到期的利息總額:216953438+0。
利率打八五折:
3.貸款CNY為270，000.00，期限為30年，利率=基準利率*85%=5.6100%。
平均資本:初始月還款額為2，065，438+02.25；30年後到期的利息總額:227，836.38+03。
等額本息:每月還款額為1，551.72；30年後到期的利息總額:288，665，438+07.84。
4.貸款CNY為270，000.00，期限為20年，利率=基準利率*85%=5.6100%。
平均資本:初始月還款額2387.25；20年後到期的利息總額:152，101.13。
等額本息:月還款1，874.5438+01；20年後到期的利息總額:179.786.44。
*註:平均資本&；等額本息是兩種不同的還款方式。
平均資本的初始每月還款額較大，每月交換額在減少。
每月等額本息是固定的，利息支出相對多壹點。
如果妳月收入充足，打算提前還款，建議妳選擇平均資本中的還款方式。
以上供參考，希望對妳有幫助。