壹、個人住房循環貸款申請條件:
1.借款人是具有完全民事行為能力的自然人。原則上應是當地居民或在當地有穩定職業和收入的自然人，並能提供真實、合法、有效的身份證件；
2.借款人年齡不超過60歲；
3.借款人及其配偶信用狀況良好；
4.借款人及配偶有能力償還貸款本息。(首筆個人住房貸款月還款額+房貸余額內貸款月攤銷額+家庭其他債務月攤銷額)/家庭月收入≤55%。余額內的貸款月攤銷額可參照首套個人住房貸款的利率、剩余期限、還款方式進行模擬計算；
5.以首套個人住房貸款購買的房屋作為抵押。借款人申請循環貸款時，抵押物可以是期房，也可以是現房。只有在抵押物為已完成房地產產權證和最高額抵押登記的現房的條件下，才能以托管余額向借款人發放貸款。抵押物不符合上述條件的，只能簽訂借款合同，不能發生實際的信貸行為；
6.農業銀行規定的其他條件。
溫馨提示:具體業務種類、辦理流程、辦理條件以當地分行相關規定為準。
二、個人住房循環貸款流程:
借款人申請最高額抵押額度→經辦銀行進行貸前調查、審核、審批→簽訂《個人住房最高額抵押貸款合同》→辦理或重新辦理最高額抵押登記→借款人申請周轉額度內貸款→經辦銀行審批→發放周轉額度內貸款→歸還貸款→註銷抵押。
溫馨提示:具體業務種類、辦理流程、辦理條件以當地分行相關規定為準。