對貸款買房產權證的處理有約定，但沒有約定的，參照以下法律法規執行。《城市商品房預售管理辦法》第十二條預售商品房交付使用之日起90日內，競得人應當依法向市、縣人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助並提供必要的證明文件。
因開發企業原因導致中標人未能在房屋交付之日起90日內取得房屋所有權證的，除開發企業與中標人有特別約定外，由開發企業承擔違約責任。
擴展數據:
註意事項:
首先，在申請貸款之前不要使用公積金。如果借款人在貸款支付房款之前提取了公積金余額，那麽您公積金賬戶中的公積金余額將為零，因此您的公積金貸款金額將為零，這意味著您不會申請公積金貸款。
2.不要在第壹年內提前償還貸款。根據公積金貸款的相關規定，部分提前還款應在還款壹年後進行，並且您歸還的金額應超過六個月的還款金額。
第三，如果妳償還貸款有困難，不要忘記尋找妳周圍的銀行。當妳在貸款期間償債能力下降，償還貸款有困難時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查，如您未拖欠貸款本息，我行將受理您的展期申請。
第四，貸款後不要忘記告知出租房屋的義務。您在貸款期間出租抵押房屋時，必須書面告知承租人抵押事實。
5.貸款還清後別忘了取消抵押貸款。當您還清所有貸款本息後，您可以持銀行的貸款結清證明和抵押財產的其他房地產權利證書到房地產所在地的區縣房地產交易中心註銷抵押。
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